Czym grozi niezaliczenie przeglądu budowlanego?

Niezaliczenie przeglądu budowlanego może prowadzić do poważnych konsekwencji dla właścicieli nieruchomości, zarówno pod względem finansowym, jak i prawnym. W Polsce obowiązek przeprowadzenia okresowych przeglądów budowlanych wynika z ustawy o prawie budowlanym. Warto wiedzieć, czym grozi niezaliczenie takiego przeglądu oraz jakie są obowiązki właściciela nieruchomości w tej kwestii.

Przeczytaj również: Dąb jako materiał na meble

Jakie są obowiązki właściciela nieruchomości w zakresie przeglądów budowlanych?

Właściciel nieruchomości zobligowany jest do przeprowadzenia okresowych przeglądów budowlanych, które mają na celu sprawdzenie stanu technicznego budynku i jego instalacji. Przeglądy te muszą być wykonywane przez uprawnionych inspektorów budowlanych, którzy oceniają, czy budynek spełnia wymagania określone w przepisach prawa. Terminy przeprowadzenia przeglądów określa art. 62 ustawy Prawo budowlane - dla większości obiektów wynoszą one 5 lat od momentu oddania budynku do użytkowania, a następnie co 5 lat. W przypadku niektórych obiektów, takich jak mosty czy wiadukty, przeglądy muszą być wykonywane częściej.

Przeczytaj również: Czym jest obróbka drewna?

Przepisy dotyczące przeglądów budowlanych są takie same na terenie całego kraju, jednak warto zwrócić uwagę na to, że w praktyce mogą występować pewne różnice w interpretacji tych przepisów przez organy administracji publicznej. W Oławie, podobnie jak w innych miastach Polski, obowiązują przeglądy budowlane art. 62 ustawy Prawo budowlane. Warto jednak pamiętać, że każdy przypadek jest rozpatrywany indywidualnie i może się zdarzyć, że organy nadzoru budowlanego będą wymagały dodatkowych dokumentów lub informacji na temat nieruchomości.

Przeczytaj również: Do czego służy przyrznia?

Jakie konsekwencje grożą za niezaliczenie przeglądu budowlanego?

Niezaliczenie przeglądu budowlanego może prowadzić do nałożenia na właściciela nieruchomości kar finansowych oraz nakazów wykonania niezbędnych prac remontowych czy modernizacyjnych. W przypadku stwierdzenia poważnych wad konstrukcyjnych lub zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników, organy nadzoru budowlanego mogą również podjąć decyzję o czasowym zamknięciu obiektu lub nawet jego wyburzeniu. W sytuacji, gdy właściciel nieruchomości nie dopełni obowiązku przeprowadzenia przeglądu budowlanego, może zostać pociągnięty do odpowiedzialności karnej, a w przypadku stwierdzenia zagrożenia życia lub zdrowia osób korzystających z obiektu - także do odpowiedzialności cywilnej.